建一个新的仓库需要什么手续?流程是什么?

众所周知,建设仓库不仅流程负责,需要的手续也相对较多。但是建设仓库最为关键的一环也是手续。如果在建设前期手续不完备,很可能导致整个项目不能顺利完工。
根据专业人士表示,由于每个地区不同,政策不同,建设仓库需要什么手续需要去当地建设局咨询。根据小编总结一般建设仓库需要以下流程:
1、找设计单位进行设计。
2、设计方案报规划部门(城市是规划局、县是建设局规划科,每个地方不大一样)。
3、方案通过后叫设计单位做施工图,并办理规划许可证。
4、进行施工报建和办理施工许可证(要报消防,卫生,建设质检等部门)。
5、同时找好施工单位,和监理单位。
6、进行施工。
7、施工完毕,验收合格,办理房产证。
从以上流程我们不难看出,建设仓库一般所需的手续包括:设计图纸,规划许可证,施工许可证,验收合格,房产证。其中,最为关键的手续是规划许可证,施工许可证:
1、规划许可证:建设工程规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核,建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。申请建设工程规划许可证的一般程序:
(1)凡在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的单位与个人,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出建设申请;
(2)城市规划行政主管部门根据城市规划提出建设工程规划设计要求;
(3)城市规划行政主管部门征求并综合协调有关行政主管部门对建设工程设计方案的意见,审定建设工程初步设计方案;
(4)城市规划行政主管部门审核建设单位或个人提供的工程施工图后,核发建设工程规划许可证。
建设工程规划许可证所包括的附图和附件,按照建筑物、构筑物、道路、管线以及个人建房等不同要求,由发证单位根据法律、法规规定和实际情况制定。附图和附件是建设工程规划许可证的配套证件,具有同等法律效力。
建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,设市城市由市人民政府城市规划行政主管部门核发;县人民政府所在地镇和其他建制镇,由县人民政府城市规划行政主管部门核发。
2、施工许可证:建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。当各种施工条件完备时,建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续,领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。

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